Casa en venta en 7716 NW 113th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A12102512

📍 7716 NW 113th Avenue, Doral, FL 33178

$1,195,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,636 Sqft / 337.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar frente al lago en Galápagos, Doral Isles.
  • Modelo San Cristóbal espacioso con 5 dormitorios y 4,5 baños.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Patio trasero estilo resort con piscina privada y vistas al lago.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar frente al lago en Galápagos, Doral Isles, con el espacioso modelo San Cristóbal que cuenta con 5 dormitorios y 4,5 baños. Los pisos de losa en toda la propiedad complementan el diseño luminoso y abierto, con áreas de estar generosas ideales para entretener y para la comodidad diaria. Un dormitorio en la planta baja con baño completo privado proporciona un refugio conveniente para invitados o familiares extendidos. Disfrute de un patio trasero estilo resort con piscina privada y vistas impresionantes al lago. Idealmente ubicado en el corazón de Doral, cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. También disponible para venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,195,000.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,636 Sqft / 337.80 m²
Área Construida: 4,230 Sqft / 392.98 m²
Área del lote: 7,150 Sqft / 664.26 m²
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,355.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7716 NW 113th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DORAL ISLES NORTH SEC ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL ISLES NORTH SECTION ONE PB 161-57 T-20994 LOT 5 BLK 8 LOT SIZE 7150 SQ FT FAU 35 3007 001 0350 0360 0370 0380 0390 0400 0430 0441 COC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070020880
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairlawn (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 5:33 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 11:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Doral Isles International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 113th
Número de Calle: 7716
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 36.9''
Longitud: W81° 37' 9.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102512 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102512
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