Casa adosada (townhouse) en venta en 315 Santander Avenue 315, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12102780

📍 315 Santander Avenue 315, Coral Gables, FL 33134

$2,650,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,560 Sqft / 237.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2,560 pies cuadrados bajo techo
  • Piscina privada con terraza de mármol gris veneciano
  • Suite principal con dos vestidores y baño estilo spa
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos Thermador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el corazón de Coral Gables, este impresionante condominio de lujo de 2 pisos en Villa Blanc ofrece 2,560 pies cuadrados bajo techo con 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño, a solo pasos de La Plaza, Milla Milagrosa y la principal zona gastronómica y de compras de Giralda. El elegante interior exhibe techos de gran altura, pisos de mármol, molduras de madera ancha, iluminación empotrada, puertas y ventanas francesas, y un amplio vestíbulo de entrada con una puerta de madera maciza. La sala de estar de concepto abierto conecta sin fisuras los espacios de sala y comedor con una cocina gourmet que cuenta con encimeras de cuarzo blanco, una isla central con asientos y electrodomésticos Thermador de alta gama. En el piso superior se ofrecen tres dormitorios, una sala de estudio o una oficina, pisos de losa estilo madera y un cuarto de lavado completo. Al aire libre, disfrute de una piscina de estilo lap privada y clorada con terraza de mármol gris veneciano, balcones de hierro y un garaje para un coche con puerta resistente a tormentas. La amplia suite principal cuenta con dos vestidores, baño estilo spa con ducha de mármol sin marco, bañera romana, dos tocadores y balcones privados con vista a la piscina y la entrada. Características adicionales incluyen dos unidades de aire acondicionado, sistema de seguridad ADT y calentador de agua híbrido eléctrico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,650,000.00
Precio original en que se listó: $2,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,035.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,560 Sqft / 237.83 m²
Área Construida: 2,560 Sqft / 237.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,304.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 315 Santander Avenue 315, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $691.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES CRAFTS SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA BLANC CONDO UNIT 315 UNDIV 25% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31915-0654
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170870030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waters Edge
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Santander
Número de Calle: 315
Número de la Unidad: 315
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 36.4''
Longitud: W81° 44' 20.1''
Sufijo de la dirección: Avenue