Casa adosada (townhouse) en venta en 315 Santander Avenue 315, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12102780
315 Santander Avenue 315, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,560 pies cuadrados bajo techo
- Piscina privada con terraza de mármol gris veneciano
- Suite principal con dos vestidores y baño estilo spa
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos Thermador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el corazón de Coral Gables, este impresionante condominio de lujo de 2 pisos en Villa Blanc ofrece 2,560 pies cuadrados bajo techo con 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño, a solo pasos de La Plaza, Milla Milagrosa y la principal zona gastronómica y de compras de Giralda. El elegante interior exhibe techos de gran altura, pisos de mármol, molduras de madera ancha, iluminación empotrada, puertas y ventanas francesas, y un amplio vestíbulo de entrada con una puerta de madera maciza. La sala de estar de concepto abierto conecta sin fisuras los espacios de sala y comedor con una cocina gourmet que cuenta con encimeras de cuarzo blanco, una isla central con asientos y electrodomésticos Thermador de alta gama. En el piso superior se ofrecen tres dormitorios, una sala de estudio o una oficina, pisos de losa estilo madera y un cuarto de lavado completo. Al aire libre, disfrute de una piscina de estilo lap privada y clorada con terraza de mármol gris veneciano, balcones de hierro y un garaje para un coche con puerta resistente a tormentas. La amplia suite principal cuenta con dos vestidores, baño estilo spa con ducha de mármol sin marco, bañera romana, dos tocadores y balcones privados con vista a la piscina y la entrada. Características adicionales incluyen dos unidades de aire acondicionado, sistema de seguridad ADT y calentador de agua híbrido eléctrico.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 315 Santander Avenue 315, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
