Apartamento en venta en 8232 SW 81st Terrace 8232, Miami, FL 33143 con MLS-A12102994

📍 8232 SW 81st Terrace 8232, Miami, FL 33143

$769,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,514 Sqft / 140.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Renovado completamente en 2024
  • Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio privado ideal para entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad Kings Creek, totalmente renovada en 2024 con acabados modernos y un diseño luminoso y abierto. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños han sido completamente remodelados con piso de losa de diseño y cámaras de ducha de vidrio. Las mejoras adicionales incluyen piso de losa de cerámica estilo español, iluminación LED, nuevos armarios y un armario adicional en el segundo dormitorio. Techo y A/C reemplazados hace aproximadamente 5 años. Disfrute de un patio privado, perfecto para entretenimiento al aire libre. Las amenidades comunitarias incluyen piscinas, canchas de tenis, un club social y seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada cerca del Hospital Bautista, Dadeland Mall, la Universidad de Miami y el Metrorail. ¡Listo para mudarse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $769,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $507.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 1:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,514 Sqft / 140.66 m²
Área Construida: 1,514 Sqft / 140.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,165.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8232 SW 81st Terrace 8232, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KINGS CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS CREEK PB 93-22 LOT 2 BLK 10 OR 13035-897 0986 6 COC 21572-4353 08 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340171830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village Green (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 1:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 9:47 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: B & B Real Estate Broker Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 8232
Número de la Unidad: 8232
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 37.5''
Longitud: W81° 40' 19.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102994 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102994
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