Apartamento en venta en 3000 NE 188th Street 604, Aventura, FL 33180 con MLS-A12102996
3000 NE 188th Street 604, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios + den
- amueblada llave en mano
- cocina moderna
- ubicación privilegiada cerca del Aventura Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia llave en mano de 2 dormitorios + den en un edificio boutique frente al agua muy deseado en Aventura. Amueblada, decorada con gusto y completamente equipada, esta residencia cuenta con una sala de estar espaciosa que se utiliza actualmente como oficina en casa, lavadora y secadora dentro de la unidad, cocina moderna, áreas de estar generosas y 2 espacios de estacionamiento asignados. La residencia está completamente equipada para una vida cómoda, incluyendo ropa de cama, toallas, utensilios de cocina, ollas y sartenes, y artículos esenciales para el hogar. Ubicación privilegiada en la calle 188 del Noreste, a solo minutos del Aventura Mall, restaurantes, parques y playas. Disfrute de impresionantes vistas al Intracoastal y al canal, con todo lo que necesita a poca distancia a pie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 NE 188th Street 604, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
