Apartamento en venta en 5660 Collins Avenue 4B, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12103017
5660 Collins Avenue 4B, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas al océano e Intracoastal
- Piscina calentada recién repavimentada y nueva marina Intracoastal
- Estacionamiento con valet gratuito y garaje cubierto con acceso controlado
- Amenidades: gimnasio nuevo, club social, piscina, centro de negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con el océano y termina el día con puestas de sol sobre el Intracoastal.
Esta amplia, luminosa residencia remodelada se encuentra en el Intracoastal en Miami Beach, con la playa justo al otro lado de Collins Avenue.
Las vistas a la playa y al océano llenan la sala de estar, el balcón y los dormitorios.
El área de desayuno se abre al Intracoastal.
La casa se abre a Collins Avenue y la playa, perfecta para amaneceres.
El plano tiene 3 dormitorios, 2.5 baños y 2,210 pies cuadrados en el 4.º piso de Fifty Six-Sixty Collins.
Una pared de ventanas inunda la sala de estar con luz.
Los pisos de losa pulidos recorren las áreas de estar.
Un área de comedor separada se abre a la sala de estar para entretener.
Nuevo techo, nuevos enfriadores de aire acondicionado, nuevos ascensores y una piscina calentada recién repavimentada.
El edificio aprobó su recertificación de 40 y 50 años y completó su Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS).
La nueva marina Intracoastal tiene amarraderos para embarcaciones de hasta 40 pies con energía eléctrica y agua.
Nuevo gimnasio próximamente.
Recepción 24 horas y portero.
Estacionamiento gratuito con valet, 1 espacio de garaje cubierto con acceso controlado y opción de agregar más estacionamiento asignado.
Se permiten mascotas.
A minutos de Lincoln Road y el centro de Miami a través del Julia Tuttle Causeway.
Mañanas de océano, tardes Intracoastal y la arena justo al otro lado de la calle.
Residencia: amplia, luminosa y remodelada, en el Intracoastal con la playa justo al otro lado de Collins Avenue.
3 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño, 2,210 pies cuadrados, 4.º piso de un edificio de 22 pisos, construido en 1970, construcción de bloques de concreto.
Vistas: vistas a la playa y al océano desde la sala de estar, el balcón y los dormitorios. Vistas al Intracoastal desde el área de desayuno. Se abre a Collins Avenue y la playa para amaneceres, con puestas de sol sobre el Intracoastal.
Características: balc
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5660 Collins Avenue 4B, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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