Casa en venta en 113 NW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12103122

📍 113 NW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • Garaje para dos autos
  • Lote con árboles maduros y patio trasero privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran oportunidad en Fort Lauderdale! Descubre el potencial de esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con una amplia sala de estar, un plano funcional y un garaje para dos autos adjunto. Situada en un lote cercado con árboles maduros, esta propiedad ofrece una generosa entrada y un patio trasero privado con amplias posibilidades para entretenimiento al aire libre, jardinería o crear tu propio retiro personal. Con espacio para actualizaciones y personalización, esta casa presenta una excelente oportunidad para compradores que buscan agregar su toque personal o para inversores que buscan su próximo proyecto. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, vías principales y amenidades locales. La propiedad se vende tal cual. Lleva tu visión y explora las posibilidades que esta casa tiene para ofrecer. ¡Programa tu visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 1:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 1,756 Sqft / 163.14 m²
Área del lote: 6,001 Sqft / 557.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 113 NW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BROWARD PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROWARD PARK 25-49 B LOT 16 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205131170
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 1:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Greywood Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 113
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 22.5''
Longitud: W81° 49' 8.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103122 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103122
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