Casa en venta en 131 NW 45th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12103470
131 NW 45th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia galardonada cerca del Distrito de Diseño de Miami
- Cocina de ónix con gabinetes italianos personalizados y electrodomésticos Miele
- Suite principal con balcón privado, vestidores y baño de travertino tallado
- Piscina y spa privados con terraza espaciosa y paisajismo personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el lujo moderno en esta residencia galardonada cerca del Distrito de Diseño de Miami. Destacada en múltiples revistas de diseño y honrada por Luxe Magazine con un premio a la Mejor Diseño de Hogar, este hogar excepcional ofrece 3,445 pies cuadrados de espacio habitable refinado con techos de 10 pies, una escalera de mármol llamativa, acabados de yeso veneciano personalizados en la planta principal y un diseño abierto expansivo. La impresionante cocina de ónix cuenta con gabinetes italianos personalizados, electrodomésticos Miele con quemadores de inducción invisibles y una isla de gran tamaño. Acabados distintivos incluyen una chimenea de ónix con iluminación trasera e integración Lutron, un sistema de iluminación personalizado Ketra de Lutron programable y controlable a través de Control4 con interruptores Ketra a medida, y lavabos de mármol en cada baño. La suite principal cuenta con un balcón privado, chimenea de mármol, vestidores y un baño de travertino lujoso con bañera de travertino tallada. Características adicionales incluyen un sistema de alarma integrado, cámaras de perímetro de alta tecnología, un garaje para un coche y un estacionamiento cubierto con estacionamiento adicional en la entrada. Disfrute de una piscina y spa privados, terraza espaciosa y paisajismo personalizado en los patios delantero y trasero, creando un oasis privado para la vida al aire libre. Idealmente ubicado a minutos de Wynwood, Downtown Miami, Brickell, Miami Beach y las principales autopistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 131 NW 45th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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