Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1901, Miami, FL 33132 con MLS-A12103555
851 NE 1st Avenue 1901, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de la ciudad y la bahía desde una residencia orientada al noreste.
- Suite principal con vestidor amplio y baño con bañera, ducha y espejos iluminados.
- Gran terraza que extiende el área de estar al exterior.
- Acceso privado a ascensor y vestíbulo con puerta de madera personalizada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Batida por la luz natural, esta residencia moderna orientada al noreste en Paramount Miami Worldcenter ofrece vistas panorámicas de la ciudad y la bahía. Acceso privado a ascensor y un vestíbulo con puerta de entrada de madera personalizada le dan la bienvenida a un espacioso diseño de 3 dormitorios más sala de medios, 3.5 baños. La cocina abierta incluye electrodomésticos Bosch y Sub-Zero, una gran nevera de vinos y una isla. La suite principal incluye un vestidor amplio y un baño con bañera, ducha y espejos iluminados. La gran terraza extiende el área de estar al exterior. Características adicionales incluyen armarios empotrados personalizados, persianas eléctricas, cuarto de lavandería con almacenamiento y lavadora y secadora, y dos espacios de estacionamiento. Los residentes de Paramount Miami Worldcenter disfrutan de una amplia terraza de piscina de seis acres y una piscina en la azotea, además de un gimnasio, spa con saunas infrarrojos, sala de juegos, cancha de baloncesto, canchas de racquetball y tenis, centro de negocios y más. Situado en el corazón del centro de Miami, el edificio está a pocos pasos de Bayfront Park, Miami Worldcenter, Kaseya Center, Bayside Marketplace, museos, restaurantes, vida nocturna y la estación Brightline, con el Aeropuerto Internacional de Miami a solo 15 minutos en coche.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1901, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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