Casa adosada (townhouse) en venta en 3776 NE 166th Street 108 DOCK, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12103996

📍 3776 NE 166th Street 108 DOCK, North Miami Beach, FL 33160

$899,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,936 Sqft / 179.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad costera con acceso directo al océano
  • 35 pies de muelle privado incluido con la propiedad
  • Acceso sin puentes fijos a través de Haulover Inlet
  • Comunidad con portón y HOA de bajo costo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Location, Location, Location! Tides Townhomes - una de las comunidades costeras más deseables de Eastern Shores. Esta espaciosa casa adosada junto al agua ofrece aproximadamente 1,900 pies cuadrados de espacio habitable, habitaciones generosamente dimensionadas, techos altos y un muelle privado de 35 pies incluido con la propiedad. Disfrute de acceso directo al océano sin puentes fijos a través de Haulover Inlet, un verdadero sueño para los navegantes. Ubicada en una comunidad de navegación con portón en Eastern Shores, esta casa ofrece un estilo de vida excepcional en el sur de Florida. Se permiten alquileres y se aceptan mascotas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para propietarios como para inversionistas. La comunidad es una HOA, no una asociación de condominios, con una tarifa mensual baja de aproximadamente $400. A solo minutos del Parque Estatal del Río Oleta, el Parque y Marina Haulover, Sunny Isles Beach, Aventura y Bal Harbour, con maravillosa gastronomía, compras, navegación, kayak, paddleboarding y ciclismo a poca distancia. • Costera • Muelle de 35 pies • Acceso al océano • Sin puentes fijos • Comunidad con portón • Se permiten alquileres • Se aceptan mascotas • HOA de bajo costo. ¡No esperes - esta no durará!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $464.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,936 Sqft / 179.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Seguridad: Guardia de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 17
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3776 NE 166th Street 108 DOCK, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,231.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración
Nombre de la Subdivisión: EASTERN SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tides Townhomes
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTERN SHORES 2ND ADDN PB 65-43 W21.67FT OF E79.17FT OF S62FT OF N115FT OF LOT 13 BLK 18 AKA UNIT 108 TIDES TOWNHOMES PER % PROP INT IN COM
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100022299

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Connections Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 166th
Número de Calle: 3776
Número de la Unidad: 108 DOCK
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 56.8''
Longitud: W81° 52' 0.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103996 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103996
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