Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 3609, Miami, FL 33137 con MLS-A12104038

📍 501 NE 31st Street 3609, Miami, FL 33137

$625,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Vistas panorámicas de la ciudad, la bahía de Biscayne y atardeceres espectaculares
  • Amenidades estilo resort: piscina en la azotea, spa, gimnasio, canchas de tenis y baloncesto, sala de fiestas
  • Ubicación privilegiada en el distrito costero Paraiso, Edgewater, con acceso a Amara at Paraiso, paseo marítimo y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Brillante, llena de luz, residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 36 de Paraiso Bayviews con vistas panorámicas de la ciudad, la bahía de Biscayne y atardeceres espectaculares. Ventanas de suelo a techo traen luz natural todo el día, y la cocina abierta cuenta con electrodomésticos Bosch. Diseñada por Arquitectonica con interiores de Karim Rashid, la torre ofrece amenidades estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea, spa, gimnasio, canchas de tenis y baloncesto, sala de fiestas y más. Ubicada en el distrito costero Paraiso en Edgewater, a pasos de Amara at Paraiso, el paseo marítimo frente a la bahía y el parque para perros, y a minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Brickell y Miami Beach. Amigable para inversores: alquileres permitidos hasta 12 veces por año (mínimo 30 días), ideal como residencia principal, segunda casa o propiedad de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $662.07
Ver más unidades mismo edificio: Paraiso Bayviews en 501 31st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Bahía, Tenis, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Otro, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,632.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 3609, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: PARAISO BAYVIEWS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAISO BAYVIEWS CONDO UNIT 3609 UNDIV 0.261019% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29392-4114
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300963230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Red Bug Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 501
Número de la Unidad: 3609
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 24.7''
Longitud: W81° 48' 45.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104038 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104038
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