Negocio (empresa) en venta en 3215 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12104073
3215 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de restaurante bien establecido (1 758 pies cuadrados)
- Ubicación de alta visibilidad en el corazón de Fort Lauderdale
- Amplio estacionamiento y señalización prominente
- Operando como el querido Restaurante El Fogon
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPORTUNIDAD COMERCIAL PRIMARIA en Davie Blvd! Edificio de restaurante bien establecido (1 758 pies cuadrados) en un lote de 12 683 pies cuadrados en el corazón de Fort Lauderdale. Ubicación de alta visibilidad con excelente exposición de tráfico, amplio estacionamiento y señalización prominente. Actualmente operando como el querido Restaurante El Fogon, un punto de referencia de cocina latina. Ideal para propietario-usuario o inversionista que busca un corredor comercial vibrante. ¡No pierdas esta oferta rara!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3215 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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