Apartamento en venta en 2950 Sunrise Lakes Drive W 305, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26025110

📍 2950 Sunrise Lakes Drive W 305, Sunrise, FL 33322

$55,000.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
Vista al Lago - Foto #1 de la propiedad
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Exterior Front - Foto #2 de la propiedad
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Living Room/Dining - Foto #3 de la propiedad Sun Room - Foto #4 de la propiedad Vista al Lago - Foto #5 de la propiedad Casa Club - Foto #6 de la propiedad Casa Club - Foto #7 de la propiedad Pool Area - Foto #8 de la propiedad Canchas de tenis - Foto #9 de la propiedad Parque - Foto #10 de la propiedad Parque - Foto #11 de la propiedad Parque - Foto #12 de la propiedad Lago - Foto #13 de la propiedad Lago - Foto #14 de la propiedad Lago - Foto #15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 1 dormitorio/1 baño
  • Vistas tranquilas al jardín y al lago
  • Oportunidad de personalizar la unidad
  • Amenidades comunitarias: piscinas, canchas de tenis, club con cocina y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de 1 dormitorio/1 baño ubicado en la deseada comunidad Sunrise Lakes Fase Uno para mayores de 55 años. Esta encantadora unidad en el tercer piso ofrece vistas tranquilas al jardín y al lago, creando un ambiente relajante para el café matutino o los atardeceres vespertinos. La unidad necesita algo de cuidado y ofrece una gran oportunidad para personalizarla. Situada convenientemente cerca de restaurantes, tiendas y más. Las amenidades comunitarias incluyen múltiples piscinas, canchas de tenis, billar, club con cocina, área de barbacoa, cabaña tiki y senderos panorámicos para caminar. Vendedor motivado y precio competitivo. No pierda la oportunidad de disfrutar todo lo que Sunrise Lakes tiene para ofrecer. Llame hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $55,000.00
Precio original en que se listó: $65,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 5:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Mansarda
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Parquet/Entarimado, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $682.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2950 Sunrise Lakes Drive W 305, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $43,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $507.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 2 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-742-5150
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 2 CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 4769/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128aa0290
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carolyn Beatrice Parker Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 5:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 11:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fisher Auction Co, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 2950
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 42.5''
Longitud: W81° 44' 41.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025110 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025110
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