Apartamento en venta en 400 Diplomat Parkway 601, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12104265

📍 400 Diplomat Parkway 601, Hallandale Beach, FL 33009

$319,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,135 Sqft / 105.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del campo de golf
  • Condominio luminoso y espacioso de 2 habitaciones y 2 baños
  • Balcón privado con vista a vegetación exuberante
  • Ubicación privilegiada cerca de playas, centros comerciales y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Impresionantes vistas del campo de golf! Condominio luminoso y espacioso de 2 habitaciones y 2 baños con un deseable diseño de habitaciones separadas, áreas de estar y comedor abiertas, y un balcón privado con vista a la vegetación exuberante. Cocina generosa con encimeras de granito, gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Vestidor, amplio espacio de almacenamiento y estacionamiento asignado. El mantenimiento incluye agua caliente, cable y control de plagas. No se permiten alquileres. Ubicación privilegiada a minutos de las playas, el centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes, tiendas y autopistas principales. ¡Una maravillosa oportunidad para disfrutar de la vida en el sur de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.05
Ver más unidades mismo edificio: Fairways Riviera en 400 Diplomat Pkwy Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Área Construida: 1,135 Sqft / 105.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,927.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Diplomat Parkway 601, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $755.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS RIVIERA NORTH CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS RIVIERA NORTH CONDO UNIT 601 PER CDO BK/PG: 4333/373
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223AA0530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida 365 Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Diplomat
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 25.7''
Longitud: W81° 52' 18.5''
Sufijo de la dirección: Parkway
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104265 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104265
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