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Apartamento en venta en 17555 NW Atlantic Boulevard 708, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12104471

📍 17555 NW Atlantic Boulevard 708, Sunny Isles Beach, FL 33160

$900,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,449 Sqft / 134.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2 baños
Gran balcón con vistas a la ciudad
Piscina y spa de 5 estrellas
2 espacios de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa, luminosa unidad de 3 habitaciones y 2 baños en el deseado Sunny Isles Beach. Perfecta para una familia grande o como inversión, y a solo un bloque de la playa. 1,447 pies cuadrados. Gran balcón con vistas a la ciudad. Relájese en la terraza soleada de la piscina, disfrute del jacuzzi y pasee largas caminatas por la playa. Lavadora y secadora en la unidad. Pisos de mármol. Excelente amenidades de 5 estrellas del edificio incluyen piscina, gimnasio, spa, jacuzzi, recepción y estacionamiento con valet. Ubicada céntricamente cerca de tiendas, supermercados, lugares de culto, escuelas A+ y restaurantes de 5 estrellas. Cuota de mantenimiento baja y se permiten alquileres a corto plazo. Escuelas de alta calificación en Sunny Isles Beach. Dos espacios de estacionamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00

Precio original en que se listó: $900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $621.11

Ver más unidades mismo edificio: King David Sunny Isles en 17555 Atlantic Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,449 Sqft / 134.62 m²

Área Construida: 1,449 Sqft / 134.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Otro

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 15

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17555 NW Atlantic Boulevard 708, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,133.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: KING DAVID OF SUNNY ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KING DAVID OF SUNNY ISLES CONDO UNIT 708 UNDIV 1.2192% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23121-4231 COC 23191-4611 03 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110720800

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 9:02 pm

Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Luxury Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Atlantic

Número de Calle: 17555

Número de la Unidad: 708

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 20.3''

Longitud: W81° 52' 39.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12104471

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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