Apartamento en venta en 5001 W Oakland Park Boulevard 305, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12104484

📍 5001 W Oakland Park Boulevard 305, Lauderdale Lakes, FL 33313

$115,000.00
1 Dorm.
1 Baños
684 Sqft / 63.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio totalmente remodelado
  • Vistas impresionantes al lago
  • Comunidad 55+
  • Cocina nueva con electrodomésticos modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONDOMINIO TOTALMENTE REMODELADO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL LAGO! COMUNIDAD 55+. Descubre comodidad y vida tranquila en este condominio de 1 dormitorio, 1 baño, bellamente actualizado, en el corazón de Lauderhill. Con una cocina nueva con gabinetes y electrodomésticos nuevos, un baño completamente renovado y pintura interior fresca, esta residencia ofrece una sensación fresca y moderna en toda la propiedad. Disfruta de tranquilas vistas al lago y a la naturaleza. La comunidad ofrece una variedad de amenidades, incluyendo piscina, club social, gimnasio y más. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, supermercados y artículos cotidianos, con fácil acceso a la autopista de Florida. Ya sea que busques un lugar cómodo para llamar hogar o una oportunidad de inversión, este condominio remodelado con gran belleza vale la pena verlo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²
Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,597.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5001 W Oakland Park Boulevard 305, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: HIBISCUS GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIBISCUS GARDENS CONDO UNIT H-305 PER CDO BK/PG: 5968/686
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124GM0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavour Primary Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 10:55 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 5001
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.3''
Longitud: W81° 47' 0.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104484 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104484
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