Casa en venta en 711 NW 8th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12104494

📍 711 NW 8th Avenue, Dania Beach, FL 33004

$729,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,970 Sqft / 183.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reconstruida desde cero en 2026
  • Amplio plano de concepto abierto con luz natural
  • Piscina renovada con yeso azul cielo fresco
  • Suite principal con vestidor generoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reconstruida desde cero en 2026, esta impresionante casa con piscina combina lujo moderno, artesanía de calidad y tranquilidad. Con un amplio plano de concepto abierto lleno de luz natural, elegantes pisos de losa de porcelana y acabados de alta gama en toda la propiedad. La cocina exhibe gabinetes contemporáneos, encimeras de cuarzo con isla de cascada y detalles modernos elegantes. Ofrece 3 dormitorios espaciosos y 2.5 baños, incluyendo una suite principal excepcionalmente grande con un generoso vestidor. Los baños bellamente equipados presentan lavabos dobles, duchas elegantes y accesorios premium. Una sala de lavandería dedicada con fregadero de utilidad añade comodidad. ¡Todo es nuevo, hasta el más mínimo detalle! Disfrute de un sistema central de aire acondicionado de alta eficiencia, ventanas y puertas resistentes a impactos, y nuevo equipo de piscina, diseñados para eficiencia energética, bajo mantenimiento y posibles ahorros de seguro. Salga al oasis privado en su patio trasero, con una piscina renovada con yeso azul cielo fresco, hermosos paisajes, un patio completamente cercado y una entrada amplia. Idealmente ubicada en Dania Beach, al este de la US-1, a minutos de la playa, del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, de centros comerciales, casinos, restaurantes y entretenimiento. Una oportunidad rara de poseer una casa con piscina totalmente nueva en una ubicación costera deseable de South Florida. ¡Listo para mudarse y construido para impresionar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,900.00
Precio original en que se listó: $729,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,970 Sqft / 183.02 m²
Área del lote: 6,522 Sqft / 605.91 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,655.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 711 NW 8th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ANDERSONS SUB-SUB OF TRAC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gmax
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANDERSONS SUB-SUB OF TRACT A 44-46 B LOT 4 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504234340040
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 10:40 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 711
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 38.4''
Longitud: W81° 51' 1.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104494 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104494
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