Casa en venta en 9990 Marlin Road, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12104524

📍 9990 Marlin Road, Cutler Bay, FL 33157

$760,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,405 Sqft / 223.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 3 baños completos
  • Casa principal 4/2 + suite de in-laws 1/1
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Terraza cubierta profunda con área de lounge y comedor al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Check out this five-bedroom, three-full-bath home with no HOA and a layout that actually works: a 4/2 main house plus a separate 1/1 in-law suite. Private quarters for extended family, long-term guests, or a home office that stays out of the way. Space this size and this flexible is hard to find. Tile runs throughout, bathrooms are renovated, and the roof is newer. The primary bedroom is oversized, with generous closet space and its own updated bath.Out back, a deep covered terrace stretches across the rear of the home, with room for a full dining set and a separate lounge area, all of it shaded. Behind a secure gate, a covered trellis handles the extra vehicles, the RV, or the boat. Minutes from Black Point Park & Marina. Move-in ready. Schedule your showing today.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $760,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 9:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,405 Sqft / 223.43 m²
Área Construida: 3,214 Sqft / 298.59 m²
Área del lote: 8,432 Sqft / 783.36 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,920.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9990 Marlin Road, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BEL AIRE SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL AIRE SEC 4 PB 82-61 LOT 2 BLK 33 LOT SIZE SITE VALUE OR 18647-3813 0699 1 COC 21474-2740 06 2003 4 F/A/U 30-6005-011-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050110020
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 9:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Marlin
Número de Calle: 9990
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 5.9''
Longitud: W81° 38' 43.8''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104524 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104524
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