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Dúplex en venta en 250 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A12104751

📍 250 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125

$874,990.00

1,854 Sqft / 172.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex bellamente remodelado
Dos unidades generadoras de ingresos
Remodelada en 2025 con techo nuevo y aire acondicionado
Ambas unidades alquiladas con ingresos inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Miami. Duplex bellamente remodelado ubicado en 250 NW 34th Ave, Miami, FL. Esta propiedad generadora de ingresos cuenta con dos unidades espaciosas: una con 2 dormitorios y 2 baños, y la otra con 2 dormitorios y 1 baño. Completamente remodelada en 2025, con techo nuevo con permisos, nueva unidad de aire acondicionado, plomería actualizada, nuevo panel eléctrico, cocinas y baños remodelados, y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. Ambas unidades están actualmente alquiladas, ofreciendo ingresos de alquiler inmediato. Excelente oportunidad para inversores experimentados que buscan ampliar sus carteras o para inversores primerizos listos para entrar al mercado inmobiliario. No pierdas esta fantástica oportunidad de poseer una propiedad llave en mano generadora de ingresos en una ubicación privilegiada en Miami. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $874,990.00

Precio original en que se listó: $874,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,854 Sqft / 172.24 m²

Área Construida: 2,175 Sqft / 202.06 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador de ático

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Otro, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1947

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,266.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TWELFTH ST MANORS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: TWELFTH ST MANORS

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Otro, Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWELFTH STREET MANORS PB 5-59 LOT 11 BLK 35 LOT SIZE 55.000 X 100 OR 20461-4591 03 2002 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141040233340

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frostproof Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 1:18 am

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th

Número de Calle: 250

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 29.4''

Longitud: W81° 44' 56''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12104751

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