Terreno en venta en 1110 NE 5TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26077639
1110 NE 5TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oferta limitada en zona de alta demanda
- Lote constructible de 25'x135' zonado RMM-25
- Oportunidad de desarrollo con alto retorno de inversión
- Ubicación estratégica cerca de I-95, Brightline y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oferta limitada en esta zona de alta demanda, actúa ahora. No se necesita variación en este lote constructible para vivienda de 2 familias. ¡Oportunidad de desarrollo con alto retorno de inversión! Raro lote de 25'x135' zonado RMM-25 en el corredor de crecimiento en auge de Broward. Perfecto para multifamiliares de mediana altura, con fuerte demanda de alquiler y potencial de apreciación. A una cuadra de Sunrise Blvd., minutos de I-95 y la autopista. Ubicación estratégica: 1.5 mi a Brightline, 1 mi a Flagler Village, 4.5 mi a la playa, 10 min a Las Olas, 16 min al aeropuerto FLL. Rodeado de nuevas construcciones, ideal para constructores o inversores de compra y retención.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1110 NE 5TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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