Apartamento en venta en 13647 Deering Bay Drive 141, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12105089
13647 Deering Bay Drive 141, Coral Gables, FL 33158
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terraza envolvente de 180° con vistas panorámicas de la marina, Biscayne Bay, el campo de golf y el paisajismo tropical exuberante.
- Plano de piso con habitaciones separadas y una oficina espaciosa, originalmente diseñado para 3 dormitorios y 2.5 baños.
- Ventanas de impacto, persianas a medida, pisos de losa mexicana, cocina de granito con hornos Thermador de pared doble y baños de mármol.
- Solo dos residencias por piso, lo que aumenta la privacidad y exclusividad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional residencia de esquina en The Venice at Deering Bay Yacht & Country Club, que ofrece una espectacular terraza envolvente de 180° con vistas panorámicas de la marina, Biscayne Bay, el campo de golf y el paisajismo tropical exuberante. Esta residencia llena de luz presenta un plano de piso con habitaciones separadas deseable con 2 dormitorios, 2.5 baños y una oficina espaciosa. Originalmente diseñada como un plano de 3 dormitorios y 2.5 baños, el plano fue modificado cuidadosamente para crear el espacio adicional de oficina. Los aspectos destacados incluyen ventanas de impacto, persianas, persianas a medida, pisos de losa mexicana, cocina de granito con hornos Thermador de pared doble, baños de mármol, vestidores, despensa, cuarto de lavado dedicado, unidades de aire acondicionado recientemente actualizadas y muebles a medida. Con solo dos residencias por piso, la privacidad y exclusividad se ven reforzadas. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados (#7 y #8), un espacio para carrito de golf y una unidad de almacenamiento de gran tamaño (#10). Disfrute del estilo de vida excepcional de Deering Bay, con su primer club náutico y de campo y hermosos alrededores de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13647 Deering Bay Drive 141, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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