Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue H2202, Miami, FL 33137 con MLS-A12105164
3301 NE 1st Avenue H2202, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina espectacular
- Terraza envolvente con vistas a la bahía y el horizonte del centro
- Suite principal con vidrio de suelo a techo y vistas panorámicas
- Cocina italiana con encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular residencia de esquina en 4 Midtown con una terraza envolvente que abre a la bahía de Biscayne, Miami Beach y el horizonte del centro. Luminoso, amplio 2 dormitorios / 2 baños con un diseño inteligente de distribución y altos techos que parecen más grandes que el plano. La suite principal está envuelta en vidrio de suelo a techo con vistas panorámicas de la ciudad y el agua. Disfruta de una cocina italiana con encimeras de granito, pisos de losa mejorados en toda la propiedad, persianas eléctricas, vestidores y una lavadora y secadora en la unidad. Los restaurantes, tiendas y vida nocturna de Midtown están a pocos pasos de tu puerta, con acceso fácil a Wynwood, South Beach, el centro y el aeropuerto. Una fabulosa residencia de esquina con una vida interior-exterior verdaderamente increíble: luz rara, vistas raras y un estilo de vida difícil de superar. Vive por encima de todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue H2202, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
