Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue H2202, Miami, FL 33137 con MLS-A12105164

📍 3301 NE 1st Avenue H2202, Miami, FL 33137

$750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,263 Sqft / 117.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina espectacular
  • Terraza envolvente con vistas a la bahía y el horizonte del centro
  • Suite principal con vidrio de suelo a techo y vistas panorámicas
  • Cocina italiana con encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular residencia de esquina en 4 Midtown con una terraza envolvente que abre a la bahía de Biscayne, Miami Beach y el horizonte del centro. Luminoso, amplio 2 dormitorios / 2 baños con un diseño inteligente de distribución y altos techos que parecen más grandes que el plano. La suite principal está envuelta en vidrio de suelo a techo con vistas panorámicas de la ciudad y el agua. Disfruta de una cocina italiana con encimeras de granito, pisos de losa mejorados en toda la propiedad, persianas eléctricas, vestidores y una lavadora y secadora en la unidad. Los restaurantes, tiendas y vida nocturna de Midtown están a pocos pasos de tu puerta, con acceso fácil a Wynwood, South Beach, el centro y el aeropuerto. Una fabulosa residencia de esquina con una vida interior-exterior verdaderamente increíble: luz rara, vistas raras y un estilo de vida difícil de superar. Vive por encima de todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $593.82
Ver más unidades mismo edificio: Four Midtown en 3301 1st Avenue Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,263 Sqft / 117.34 m²
Área Construida: 1,263 Sqft / 117.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 32
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,869.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue H2202, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2019
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO UNIT H2202 UNDIV 0.002824% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26177-2134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250841060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bauder Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 6:16 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Ocean View Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: H2202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 27.9''
Longitud: W81° 48' 27.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE