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Apartamento en venta en 6301 Collins Avenue 1105, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12105416

📍 6301 Collins Avenue 1105, Miami Beach, FL 33141

$1,295,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas de 180 grados del océano, la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
Pisos de losa en toda la propiedad
Dos balcones privados amplios
Acceso directo a la playa con servicio de sillas y sombrillas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo mejor de la vida en Miami Beach en esta bellamente remodelada residencia de 2 habitaciones y 2 baños en La Gorce Palace. Espectaculares vistas panorámicas de 180 grados del océano, la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami se despliegan a través de ventanas de suelo a techo, ofreciendo amaneceres impresionantes y puestas de sol inolvidables. Renovada elegantemente con muebles a medida, una cocina moderna y baños, y pisos de losa en toda la propiedad. Dos amplios balcones privados completan esta sofisticada residencia lista para mudarse. Disfrute de acceso directo a la playa con servicio de sillas y sombrillas, una piscina y spa recién renovados y climatizados, centro de fitness, sauna, zona de barbacoa, parque infantil, sala de fiestas frente al océano, estacionamiento de valet y seguridad las 24 horas. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida refinada frente al océano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00

Precio original en que se listó: $1,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $899.3

Ver más unidades mismo edificio: La Gorce Palace en 6301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 34

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,416.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6301 Collins Avenue 1105, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,133.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: LA GORCE PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA GORCE PALACE CONDO UNIT 1105 UNDIV 0.510% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15876-1056 OR 20747-0782 1002 1 COC 21802-0575 10 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110600960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:03 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6301

Número de la Unidad: 1105

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 40.7''

Longitud: W81° 52' 48.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12105416

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

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