Casa adosada (townhouse) en venta en 3726 NE 166th Street 116, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12105702
3726 NE 166th Street 116, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al océano sin puentes
- Muelle privado de 37.5'
- Cocina remodelada con electrodomésticos de primera línea
- HOA baja de $427/mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el paraíso definitivo para los navegantes en uno de los enclaves más exclusivos del sur de Florida. Situado dentro de una comunidad con portón, esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece una privacidad rara y acceso directo al océano sin puentes - solo segundos de la Vía Costera Interior y minutos de la Entrada Haulover. Su muelle privado de 37.5' establece el escenario para un estilo de vida frente al agua sin igual. Entra y encontrarás una cocina de concepto abierto completamente remodelada, equipada con electrodomésticos de primera línea, que fluye sin problemas hacia espacios de vida brillantes y acogedores. Los pisos de losa de apariencia de madera porcelana cubren el primer piso mientras que el piso de madera dura cálida continúa en el segundo piso. Retírate a la suite principal expansiva que cuenta con generosos vestidores y un baño inspirado en un spa con bañera de inmersión y ducha de vapor. Una nueva terraza frontal, vidrio de impacto en toda la propiedad, y acabados pensados en cada detalle completan la imagen. Con una HOA baja de solo $427/mes, 2 espacios de estacionamiento dedicados y amplio estacionamiento para invitados, la facilidad de este estilo de vida es incomparable. Vive donde otros vacacionan.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3726 NE 166th Street 116, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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