Casa en venta en 725 Tiziano Avenue, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12105768
725 Tiziano Avenue, Coral Gables, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia excepcional en el codiciado Triángulo Platinum de Coral Gables.
- Lote privado de más de 10,000 pies cuadrados con portón.
- Amplio patio trasero con piscina reluciente, cocina exterior incorporada y terraza cubierta con persianas motorizadas y ajustables.
- Interiores elegantes con mármol, madera y techo abovedado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia excepcional, lista para mudarse, está ubicada en el codiciado Triángulo Platinum de Coral Gables, en un lote privado, completamente encerrado y con portón de más de 10,000 pies cuadrados. Los interiores llenos de luz presentan suelo de mármol y madera elegante, y un techo abovedado del salón que crea un ambiente cálido y sofisticado. Diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo, el extenso patio trasero cuenta con áreas de entretenimiento de travertino, una piscina reluciente, una cocina exterior incorporada, una terraza cubierta con persianas motorizadas y ajustables, y una ducha exterior, ideal para relajarse o entretener. En el interior, amplias áreas de estar y dormitorios, cada uno con baño en suite, ofrecen comodidad y privacidad. Un salón versátil puede servir como oficina en casa, estudio o espacio de estar adicional. Características adicionales incluyen un garaje con aire acondicionado, ventanas de impacto y un techo nuevo. Combinando interiores elegantes, vida exterior excepcional y la privacidad de una propiedad con portón, esta residencia ofrece un estilo de vida invitador en Coral Gables en uno de los barrios más codiciados de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 Tiziano Avenue, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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