Casa en venta en 2319 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12106315

📍 2319 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308

$2,900,000.00
3 Dorm.
2 Baños
4,961 Sqft / 460.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos pisos
  • Palmeras que enmarcan la fachada
  • Entrada cubierta y entrada de adoquines que conduce al garaje
  • Oportunidad de personalizar el espacio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lleva tu visión a esta impresionante casa de dos pisos y hazla tuya. Palmeras que enmarcan la fachada acogedora, con detalles exteriores blancos y nítidos, ventanas arqueadas distintivas, una entrada cubierta y una entrada de adoquines que conduce al garaje. Ya sea que busques un proyecto de renovación o un hogar donde puedas agregar tus toques finales, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear un espacio que refleje tu estilo. Explora las posibilidades e imagina lo que puedes lograr con ella.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,900,000.00
Precio original en que se listó: $2,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $584.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,961 Sqft / 460.89 m²
Área Construida: 5,647 Sqft / 524.62 m²
Área del lote: 8,000 Sqft / 743.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $40,620.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2319 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB SUB 36-30 B LOT 11 LESS W 65,12 W 45 BLK R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224073540
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowlane
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Modern International Real Estate INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 2319
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.4''
Longitud: W81° 52' 57.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106315 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106315
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