Apartamento en venta en 725 NE 22nd Street 12C, Miami, FL 33137 con MLS-A12107193

📍 725 NE 22nd Street 12C, Miami, FL 33137

$620,000.00
1 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas sin obstrucciones al Golfo de Biscayne
  • Piso de mármol elegante
  • Piscina climatizada
  • Seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas sin obstrucciones al Golfo de Biscayne desde esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 2 baños con un versátil estudio, ideal para una oficina en casa o espacio flexible adicional. La unidad cuenta con elegante piso de mármol, una cocina abierta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa y refrigerador nuevos. El Condominio New Wave es un edificio boutique contemporáneo que ofrece una excelente colección de amenidades, incluyendo una piscina climatizada, un gimnasio moderno con vistas al golfo, seguridad las 24 horas y administración en el sitio. Todas las cuotas han sido pagadas en su totalidad, brindando tranquilidad adicional al próximo propietario. Ubicado en el corazón de Edgewater, a pocos bloques de Publix, el Teatro de la Ópera Ziff, el Centro Kaseya, Wynwood, el Distrito del Diseño, museos y una selección sobresaliente de restaurantes y entretenimiento. Disfrute de la vida junto al agua con acceso conveniente a algunos de los barrios más vibrantes de Miami. Una excelente oportunidad para poseer una residencia con vista al golfo en uno de los barrios urbanos más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $652.63
Ver más unidades mismo edificio: New Wave en 725 22nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,865.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 22nd Street 12C, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: NEW WAVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW WAVE CONDO UNIT 12C UNDIV 14.84% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24387-2932 COC 25107-3297 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300800320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 5:25 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: PropertySmart Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 725
Número de la Unidad: 12C
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 54.8''
Longitud: W81° 48' 52''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE