Apartamento en venta en 551 Michigan Avenue 223, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12107402
551 Michigan Avenue 223, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo de aproximadamente 3 años
- Ventanas y puertas resistentes al impacto
- Recertificación de 40 años completada con éxito
- Ubicación inmejorable a pocos bloques de South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional para poseer una parte de Miami Beach en un encantador edificio Art Deco que combina un carácter atemporal, mejoras valiosas y una ubicación inmejorable. A solo bloques de las hermosas playas de South Beach, esta propiedad ofrece el estilo de vida costero definitivo, rodeada por restaurantes de clase mundial, compras boutique, entretenimiento y la energía vibrante de Miami Beach. Lo que realmente diferencia esta propiedad son las mejoras significativas en el edificio: un techo de aproximadamente 3 años, ventanas y puertas resistentes al impacto, recertificación de 40 años completada con éxito y seguro del edificio en vigor. Estas características importantes añaden un valor y atractivo tremendo para los compradores de hoy. Disfruta de la comodidad de un vecindario altamente peatonal donde la playa, los cafés encantadores y la arquitectura icónica Art Deco son parte de la vida cotidiana. Perfecta como residencia principal, escapada vacacional u oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar una de las comunidades costeras más deseables de South Florida. La asociación no tiene reservas; la financiación con un 20% de entrada puede ser posible, sujeta a la aprobación del prestamista. Una oportunidad fantástica para abrazar el estilo de vida de South Beach mientras se benefician de importantes mejoras en el edificio. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 551 Michigan Avenue 223, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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