Casa en venta en 2247 NE 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12107497

📍 2247 NE 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

$3,950,000.00
2 Dorm.
4 Baños
2,699 Sqft / 250.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa costera llave en mano con diseño contemporáneo sofisticado
  • Cocina de chef premium con encimeras de cuarzo Taj Mahal y electrodomésticos Miele y Thermador
  • Retiro privado de bienestar con sauna infrarrojo, sumergencia fría Renu y piscina de agua salada calentada
  • Acceso al océano con muelle privado y 70 pies de muro de contención seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa costera llave en mano equilibra un diseño contemporáneo sofisticado con un estilo de vida interior-exterior sin fisuras. Disponible amueblada (con exclusiones selectas), la casa cuenta con paneles arquitectónicos personalizados y interiores curados por Armazen Design, una barra húmeda oculta y una cocina de chef premium con encimeras de cuarzo Taj Mahal y electrodomésticos integrados Miele y Thermador. Los interiores muestran una atención excepcional al detalle, con pisos de madera de ingeniería, iluminación arquitectónica Apure y accesorios de diseño de Bomma, Flos y Vistosi Italia. Los baños están equipados con espejos LED Madeli, inodoros inteligentes Toto y una ducha Mr. Steam. Construida para un confort seguro y sin esfuerzo, la propiedad cuenta con un sistema de entrada por reconocimiento facial, 14 cámaras de seguridad integradas, filtración de agua de toda la casa Allini, vidrio de impacto, carga de vehículos eléctricos y una configuración audiovisual Savant y Sonos. Al aire libre, un retiro privado de bienestar y estilo resort se despliega sobre terrenos cuidados, con un sauna infrarrojo, sumergencia fría Renu, cocina de verano, green de putt y una piscina de agua salada calentada. Situada a lo largo de 70 pies de muro de contención seguro con un muelle privado, la propiedad ofrece acceso al océano perfectamente adaptado para consolas centrales y cruceros que buscan un estilo de vida de Fort Lauderdale de llave en mano premium.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,950,000.00
Precio original en que se listó: $3,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,463.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sauna, Sala multimedia, Atrio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,699 Sqft / 250.75 m²
Área Construida: 2,699 Sqft / 250.75 m²
Área del lote: 8,788 Sqft / 816.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Frente a Bahía
Longitud del frente: 70
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Purificador de Agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,650.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2247 NE 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: NORTH BAL HARBOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH BAL HARBOUR 45-3 B LOT 122
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225210520
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 2247
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 14.2''
Longitud: W81° 53' 4.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107497 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107497
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