Casa en venta en 1512 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12111283

📍 1512 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

$3,299,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,402 Sqft / 316.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia ultra-lujosa de 3402 pies cuadrados
  • Piscina de agua salada con gran terraza
  • 5 habitaciones espaciosas más oficina
  • Ventanas de impacto y armarios a medida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Próximamente cerca de Wilton Manors, 1512 NE 18th Street, una residencia ultra-lujosa de dos pisos de 3402 pies cuadrados, recién construida y moderna, con los acabados más finos de la zona. Esta casa, verdaderamente excepcionalmente construida y diseñada, tiene mucha luz natural, 5 habitaciones espaciosas más oficina, 4 baños y medio, garaje para 2 autos y piscina de agua salada con gran terraza para entretenerse o disfrutar del sol de la mañana. El primer piso cuenta con techos altos, cocina/comedor, sala familiar, suite principal, oficina, segunda habitación con baño en suite (con entrada exterior, perfecta para familiares/huéspedes/servicios), lavandería, baño de visitas y barra húmeda. El segundo piso tiene barandillas de vidrio, la tercera y cuarta habitaciones son Jack & Jill, la quinta habitación es en suite. Ventanas de impacto, armarios a medida, cargador de vehículos eléctricos, esta es una obra maestra arquitectónica y debe ver los detalles y la precisión de la forma en que el terreno y el espacio se utilizan para maximizar el espacio verde, la exposición, el tamaño de las habitaciones y la distribución. Esta es su oportunidad de hacer que su próximo capítulo sea el primero en la historia de esta casa. Imagine mañanas relajadas, noches memorables con amigos y familia, ser parte de un vecindario de alta gama en crecimiento que seguirá aumentando los valores, a pocos bloques de US1 en Poinsetta Heights, a pie de Whole Foods, tiendas, restaurantes, supermercado, mientras sigue estando cerca del estilo de vida costero y urbano de Las Olas y la playa de Fort Lauderdale y con fácil acceso al aeropuerto. Sin asociación de propietarios. Solicite la hoja de especificaciones completa, la encuesta, los planos arquitectónicos y todos los detalles antes de hacer una oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,299,000.00
Precio original en que se listó: $3,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $969.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,402 Sqft / 316.06 m²
Área del lote: 7,506 Sqft / 697.33 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,144.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1512 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D E 75 OF LOTS 1 & 2 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234010880
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Professionals
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 1512
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 4.3''
Longitud: W81° 52' 17.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE