Casa en venta en 4955 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12109158

📍 4955 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319

$294,900.00
2 Dorm.
1 Baños
1,082 Sqft / 100.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de 55+ en el sur de Florida
  • Vecindario establecido con piscina comunitaria refrescante
  • Ubicación ideal a minutos de Sunrise Plaza y principales vías
  • Oportunidad para downsizing, retiro o estilo de vida relajado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para disfrutar de la vida relajada en el sur de Florida en la deseable comunidad de 55+ de Mainland Five en Tamarac. Este vecindario establecido ofrece una atmósfera pacífica, una comunidad acogedora y acceso a una piscina comunitaria refrescante. Idealmente ubicado a solo minutos de Sunrise Plaza, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, parques y comodidades cotidianas, con fácil acceso a las principales vías. Disfruta del confort de una comunidad bien ubicada que combina conveniencia, estilo de vida activo y gran valor. Ya sea que busques reducir el tamaño, disfrutar de la jubilación o adoptar un estilo de vida más relajado, esta es una maravillosa oportunidad para hacer de Mainland Five tu hogar. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,900.00
Precio original en que se listó: $294,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,082 Sqft / 100.52 m²
Área Construida: 1,417 Sqft / 131.64 m²
Área del lote: 4,500 Sqft / 418.06 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,437.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4955 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 5 A 67-4 B LOT 9 BLK 99
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113111130
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: STB Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 4955
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 18.6''
Longitud: W81° 47' 22.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12109158 Ver Propiedad en inglés MLS# A12109158
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