Dúplex en venta en 1530 NW 60th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12110860
1530 NW 60th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Miami
- Duplex de dos pisos con 6 dormitorios y 4 baños en total
- Pisos de losa elegantes 24x24 en toda la propiedad
- Amplio patio trasero y estacionamiento para múltiples vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Miami!
Este duplex de dos pisos, bellamente diseñado, cuenta con dos residencias espaciosas de 3 dormitorios y 2 baños, una en cada piso, ofreciendo un total de 6 dormitorios y 4 baños.
Ambas unidades presentan diseños luminosos y de concepto abierto, cocinas modernas y generosas, elegantes pisos de losa de porcelana 24x24 en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, sistemas de aire acondicionado energéticamente eficientes, calentadores de agua sin tanque y lavaderos privados equipados con lavadoras y secadoras.
La propiedad ofrece un amplio patio trasero que puede disfrutarse como área al aire libre compartida o dividido para mayor privacidad.
Completamente rodeada por una pared perimetral de concreto sólido, proporcionando privacidad y seguridad, con amplio estacionamiento para múltiples vehículos por unidad.
Idealmente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Miami, Wynwood, los principales hospitales, centros comerciales y transporte público, con acceso conveniente a la I-95.
Situada cerca de importantes iniciativas de reurbanización, incluyendo Liberty Square, lo que añade al potencial de crecimiento a largo plazo del área.
¡Sin HOA!
Perfecta para inversores que buscan ingresos por alquiler o compradores que deseen vivir en una unidad mientras generan ingresos con la otra.
Una oportunidad rara de poseer una propiedad versátil generadora de ingresos en una ubicación central de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1530 NW 60th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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