Dúplex en venta en 111 NW 42nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12111348
111 NW 42nd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex con remodelación sustancial en el codiciado Distrito de Diseño de Miami
- Dos edificios separados en ubicación privilegiada cerca de tiendas, playas y autopistas
- Instalaciones modernas: techo nuevo, ventanas y puertas de alto impacto, PVC de drenaje, sistemas eléctricos actualizados, aire acondicionado 2021, calentadores de agua nuevos
- Cocinas renovadas con gabinetes blancos shaker, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex Substantially Remodeled en el codiciado Distrito de Diseño de Miami! Consta de dos edificios separados en una ubicación privilegiada cerca de las principales tiendas del Distrito de Diseño, las playas de Miami, las autopistas principales y los vibrantes destinos gastronómicos, de entretenimiento y de estilo de vida de la ciudad. Esta propiedad ha sufrido extensas renovaciones, que incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas de alto impacto, plomería de drenaje en PVC, sistemas eléctricos actualizados, aire acondicionado 2021, calentadores de agua nuevos y cocinas bellamente actualizadas con gabinetes blancos shaker, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Mejoras adicionales incluyen una nueva entrada de vehículos y mucho más. Todo el trabajo de remodelación se ha completado con los permisos requeridos. Es una excelente oportunidad de inversión con potencial de generación de ingresos, sujeta a las regulaciones y aprobaciones locales aplicables. Vivan en una unidad y generen ingresos por alquiler de la otra, o exploren el potencial de la propiedad como inversión. No pierdan la oportunidad de poseer una propiedad sustancialmente mejorada en una de las ubicaciones más deseables de Miami. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 NW 42nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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