Casa en venta en 1259 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12111891
1259 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios con baño privado y baño de tocador
- Cocina de ensueño con isla de gran tamaño y electrodomésticos de primera línea
- Piscina reluciente con vista desde la sala familiar y patio cubierto
- Suite principal privada en la planta baja con vestidor generoso y vistas al jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la elegancia atemporal en esta recién reimaginada finca colonial tropical en el distinguido Alhambra Circle. Construida originalmente en 1951, esta casa designada históricamente ha sido completamente reconstruida y ampliada en 2026, con cada detalle cuidadosamente seleccionado. La residencia principal cuenta con 4 dormitorios con baño privado y un baño de tocador, con un plano excepcional, luz natural y suelos de roble de tono miel cálido en toda la propiedad. En el centro de la casa se encuentra una cocina de ensueño, con techos altos, una isla de gran tamaño, cuarzo Taj Mahal con acabado de cuero, una estufa Wolf y electrodomésticos de primera línea. Justo al lado de la cocina, una espaciosa sala familiar contempla la piscina reluciente y se abre al patio cubierto, ideal para tardes ventosas y celebraciones. Un paisajismo impecable y recién rediseñado rodea la casa. Al lado del comedor, una acogedora sala de estar con gabinetes personalizados es un lugar acogedor para reunirse y relajarse, y una barra personalizada escondida detrás de la chimenea original añade conveniencia y estilo. La suite principal privada en la planta baja es un retiro sereno con techos altos, abundante luz natural, vistas a la piscina y los jardines, un vestidor generoso y un baño de lujo discreto. Un pasillo cubierto conecta la casa con una casa de huéspedes de dos pisos con 2 dormitorios con baño privado o espacio flexible, además de un garaje de dos coches con aire acondicionado. Reconstruida sin compromisos, una rara oportunidad de poseer una casa que es nueva en todos los aspectos que importan y atemporal en todos los aspectos que cuentan.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1259 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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