Casa en venta en 412 NW 47th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12112983

📍 412 NW 47th Street, Miami, FL 33127

$1,899,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,472 Sqft / 229.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva en Buena Vista con 5 dormitorios y piscina
  • Diseño moderno y techos altos
  • Amplio plano abierto y cocina contemporánea
  • Área exterior con terraza cubierta y zona de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción nueva en Buena Vista, 5 dormitorios, piscina, diseño moderno. Nueva representación, una estrategia de marketing fresca y precios competitivos. Una excelente oportunidad para compradores listos para presentar ofertas serias. Residencia de construcción nueva bellamente presentada en Buena Vista con 5 dormitorios, 3.5 baños, techos altos y un amplio plano abierto diseñado para la vida moderna y el entretenimiento. El amplio área principal de estar fluye sin interrupciones hacia los espacios exteriores. La cocina contemporánea cuenta con encimeras de cuarzo blanco nieve, una isla de cascada notable, gabinetes personalizados de altura completa y electrodomésticos totalmente nuevos. La suite principal ofrece un generoso vestidor, un lujoso baño en suite con acabados y acceso directo a la piscina. Dormitorios adicionales proporcionan espacio versátil para invitados, familia o una oficina en casa. El patio trasero privado cuenta con una terraza cubierta, una piscina expansiva y una zona de barbacoa dedicada, creando un ambiente acogedor para el disfrute al aire libre. Situada convenientemente cerca del Distrito de Diseño de Miami, Midtown y Miami Beach. La casa tiene gran energía, una vibra maravillosa y un atractivo especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,899,000.00
Precio original en que se listó: $1,899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $768.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,472 Sqft / 229.66 m²
Área del lote: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Dimensiones del lote e información: 7200
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,679.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 412 NW 47th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BUENA VISTA HEIGHTS EXTEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VISTA HGTS EXTN PB 3-64 LOT 8 BLK 32 LOT SIZE 50.000 X 144
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240011234
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loughman Oaks Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 412
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 6''
Longitud: W81° 47' 49.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12112983 Ver Propiedad en inglés MLS# A12112983
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