Apartamento en venta en 1849 S Ocean Drive 407, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12113094

📍 1849 S Ocean Drive 407, Hallandale Beach, FL 33009

$322,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina actualizada con gabinetes blancos de alto brillo
  • Balcón privado cubierto con puertas corredizas de vidrio
  • Amenidades estilo resort con piscina frente al mar y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio 2 habitaciones, 2 baños residencia en Plaza Towers en Hallandale Beach, con una cocina actualizada que es la estrella de la casa: gabinetes blancos de alto brillo, encimeras de piedra oscura, un revestimiento de piedra de altura completa y electrodomésticos de acero inoxidable. El área abierta de sala y comedor ofrece mucho espacio para relajarse y entretener, con puertas corredizas de vidrio que se abren a un balcón privado cubierto, dos habitaciones generosas con amplio espacio de armario y dos baños completos, ideal para familia, invitados o una oficina en casa. Disfrute de las amenidades estilo resort: una hermosa piscina frente al mar en el Intracoastal con cabaña y terraza de sol, un centro de fitness y un salón de billar. Solo momentos de la playa y minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, Hollywood Beach Broadwalk, compras, comidas y ambos aeropuertos FLL y MIA. Espacio, ubicación y valor en uno: llama al agente de listado hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $322,000.00
Precio original en que se listó: $322,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,665.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1849 S Ocean Drive 407, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $945.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: PLAZA TOWERS SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA TOWERS SOUTH CONDO UNIT 407 PER CDO BK/PG: 4163/702
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BF0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 8:52 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1849
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 3.5''
Longitud: W81° 52' 46.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113094 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113094
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