Apartamento en venta en 1500 Ocean Drive 1210, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12113352
1500 Ocean Drive 1210, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio, 2 baños
- Amueblada por Restoration Hardware
- Vistas panorámicas de Miami y Miami Beach
- Servicios de resort: piscina, gimnasio, sauna, valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1500 Ocean Drive, la icónica torre frente al mar diseñada por el renombrado arquitecto Michael Graves y una de las direcciones más reconocidas de Miami Beach. Esta residencia de 1 dormitorio, 2 baños amueblada por Restoration Hardware está lista para mudarse y ofrece vistas panorámicas de los rascacielos de Miami y Miami Beach, un telón de fondo que cambia hermosamente desde el amanecer hasta las luces de la ciudad. Incluye un almacenamiento con control de clima. Los residentes disfrutan de un estilo de vida tipo resort con servicio completo de playa, una terraza de piscina con vista al Atlántico, un centro de fitness, sauna y sala de vapor, estacionamiento con valet, y conserjería y seguridad las 24 horas. Justo afuera, lo mejor de South Beach espera: las compras y restaurantes de Lincoln Road están a pocos pasos, junto con el Distrito Histórico Art Deco, Española Way, Lummus Park, restaurantes aclamados, galerías y vida nocturna, con la arena justo en su puerta. El edificio también ofrece una rara tranquilidad: todas las evaluaciones mayores han sido pagadas, la recertificación de 25 años ha sido completada, y la asociación mantiene reservas sólidas, protegiendo su inversión y su valor a largo plazo. Ya sea que desee una casa de tiempo completo, una elegante segunda residencia o una inversión inteligente en uno de los destinos más buscados del mundo, esta residencia llave en mano ofrece un estilo de vida excepcional frente al mar en el corazón de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 Ocean Drive 1210, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
