Apartamento en venta en 400 S Pointe Drive 2106, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12113553
400 S Pointe Drive 2106, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada con vista panorámica al océano
- Amplia terraza de tamaño excepcional para disfrutar del paisaje
- Edificio de lujo con dos piscinas renovadas, jacuzzi y gimnasio de última generación
- Ubicación privilegiada en el codiciado barrio South of Fifth, a pocos pasos de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia remodelada con vista al océano en el codiciado barrio South of Fifth de Miami Beach.
Un plano de planta cuidadosamente rediseñado muestra vistas panorámicas del océano mientras maximiza la luz natural y el espacio habitable.
El diseño contemporáneo y los acabados refinados crean una mezcla atractiva de sofisticación, comodidad y vida costera sin esfuerzo.
El plano abierto cuenta con una sala de estar espaciosa, una cocina con comedor y un área de comedor dedicada, ideal para entretenerse o relajarse en casa.
Una terraza rara y de gran tamaño ofrece el escenario perfecto para disfrutar de impresionantes vistas al océano y del estilo de vida de Miami Beach.
El edificio de lujo con servicio completo cuenta con dos piscinas recién renovadas, jacuzzis, un centro de fitness de última generación, sauna, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, áreas de barbacoa, estacionamiento cubierto, parque infantil, seguridad las 24 horas, valet y más.
A solo unos momentos de la playa, la marina, los parques frente al agua y algunos de los mejores restaurantes de Miami, esta residencia ofrece lo mejor de la vida en South of Fifth.
El edificio acaba de completar una renovación de varios años, totalmente pagada por los vendedores.
¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 S Pointe Drive 2106, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
