Apartamento en venta en 2800 NW 56th Avenue F201, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12113690

📍 2800 NW 56th Avenue F201, Lauderhill, FL 33313

$110,000.00
1 Dorm.
1 Baños
735 Sqft / 68.28 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/35)
virtually staged - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad virtually staged - Foto #5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad virtually staged - Foto #7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad virtually staged - Foto #9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad virtually staged - Foto #11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad virtually staged - Foto #14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad virtually staged - Foto #16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad virtually staged - Foto #18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad virtually staged - Foto #20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad Photo 33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Llave en mano y lista para flujo de efectivo inmediato
  • 1 dormitorio, 1 baño con vestidor amplio
  • Piscina comunitaria deslumbrante en vecindario tranquilo
  • Múltiples unidades disponibles, ideal para expansión de cartera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llave en mano, llena de sol y preparada para flujo de efectivo inmediato. Esta elegante residencia de 1 dormitorio y 1 baño combina comodidad diaria con una conveniencia inigualable en el sur de Florida. Entra en un plano luminoso y aireado que presenta amplio almacenamiento en vestidor y una vibra serena y acogedora. Relájate junto a la deslumbrante piscina comunitaria, ubicada en un vecindario tranquilo y bien mantenido que los inquilinos y propietarios adoran. La ubicación es todo: estás a minutos de las principales tiendas y restaurantes en Sawgrass Mills, escuelas de alta calidad y conexiones rápidas a las autopistas principales y la Florida Turnpike. 100% VACANTE y OPORTUNIDAD EN MAYOR: Múltiples unidades disponibles en el edificio, ideal para expansión de cartera. INSTRUCCIONES DE VISITAS/OFERTAS/CONSULTAS A closings@vestamiami.com y/o 786 248 1892

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 735 Sqft / 68.28 m²
Área Construida: 735 Sqft / 68.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,112.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 NW 56th Avenue F201, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $348.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BROOKFIELD SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKFIELD SQUARE CONDO UNIT 201 BLDG 6 PER AMCDO BK/PG: 8557/487
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126CJ1290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 5:16 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Vesta Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: F201
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43.3''
Longitud: W81° 46' 27.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113690 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113690
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.