Casa en venta en 508 NW 30th Court, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-A12113973
508 NW 30th Court, Wilton Manors, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada frente al canal
- Dos suites principales
- Sin mantenimiento de piscina
- Acceso al océano y muelle privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
3/3 Casa remodelada frente al canal en Wilton Manors | Dos suites principales y sin mantenimiento de piscina Área aislada y exclusiva. Acceso al océano, 70 pies de frente al canal y un muelle privado para embarcaciones pequeñas, kayak o pesca. Pintura exterior fresca. Ventanas y puertas de impacto significan paz y ahorro. En cuanto entras en esta casa, te recibe un área de estar de concepto abierto y llena de luz con pisos de losa de porcelana contemporánea y luminarias modernas. Esta cocina espaciosa fue renovada para alta utilidad, flujo de entretenimiento y líneas de visión completas. Cuenta con una cocina en forma de L abierta con gabinetes blancos shaker, mostradores de cuarzo continuo, pared de despensa de piso a techo, fregadero profundo bajo montaje y una ventana de paso al patio. Isla de preparación central: ¡Nunca te sientas aislado al cocinar! Isla de contraste dual con tapa de cuarzo blanco sólido, asientos para desayuno de 3, cajones profundos, enfriador de bebidas incorporado mantiene las bebidas al alcance y ahorra espacio fuera del camino del refrigerador principal. Comedor dedicado: Área de comedor luminosa con vistas panorámicas tropicales del patio y puertas de vidrio que se abren directamente al patio cubierto. Distribución dividida y 3 baños: Cuenta con dos suites principales con baño privado y un baño de invitados. Destacan una doble tocador de madera con espejo retroiluminado y ducha de lluvia, un baño privado con azulejos de losa de vidrio marino en espina de pescado, y un tercer baño con azulejos geométricos. Patio cubierto de gran tamaño y patio grande para que todos disfruten todo el año. Minutos de Wilton Drive, centro de Fort Lauderdale, media milla a la I-95, menos de 4 millas al océano y sin HOA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 508 NW 30th Court, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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