Dúplex en venta en 1026 NW 33rd Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A12114221

📍 1026 NW 33rd Avenue, Miami, FL 33125

$575,000.00
1,966 Sqft / 182.65 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex legal con dos edificios separados
  • Lote de 7,500 pies cuadrados en Flagami
  • 4 habitaciones y 2 baños en total
  • Ingresos de alquiler de $4,300/mes por unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el deseado vecindario de Flagami está disponible este duplex legal sobre un lote T3-O de 7,500 pies cuadrados con dos edificios separados, construidos en 1938 y 1983. 4 habitaciones / 2 baños en total, 1,966 pies cuadrados. Ambas unidades alquiladas a $4,300/mes ($51,600/año) por registro de alquiler de cada propietario. Propiedad de ingresos limpia, financiable cerca de SR-836, Grapeland Park y el Aeropuerto Internacional de Miami. Visitas solo con cita previa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,966 Sqft / 182.65 m²
Área Construida: 2,006 Sqft / 186.36 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas tipo barril, Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,034.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1026 NW 33rd Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COMFORT GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMFORT GARDENS PB 6-140 LOT 48 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 150 OR 17136-2819 0396 1 COC 25616-0889 05 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330300570
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fausto Commercial Realty Consultants Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 1026
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 56.3''
Longitud: W81° 44' 58.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114221 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114221
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.