Apartamento en venta en 15701 Collins Avenue 4601, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12114326

📍 15701 Collins Avenue 4601, Sunny Isles Beach, FL 33160

$7,448,000.00
3 Dorm.
5 Baños
3,080 Sqft / 286.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios + estudio, 4.5 baños
  • residencia de esquina de flujo continuo
  • vistas panorámicas sin obstrucción del Océano Atlántico
  • cocina gourmet con isla de entretenimiento de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ONE OF A KIND! An exceptional 3-bedroom + den, 4.5-bath residence featuring an exclusively modified floor plan at the prestigious Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach.

UNO DE SU TIPO! Una excepcional residencia de 3 dormitorios + estudio, 4.5 baños, con un plano de piso exclusivamente modificado en las prestigiosas Residencias Ritz-Carlton, Sunny Isles Beach.

This impeccably designed flow-through corner residence showcases custom-made furnishings, bespoke cabinetry, and a stunning translucent stone feature wall with integrated LED backlighting.

Esta residencia de esquina de flujo continuo, impecablemente diseñada, exhibe mobiliario hecho a medida, gabinetes a medida y una impresionante pared de piedra translúcida con iluminación LED integrada.

Step from your private elevator foyer into elegant open-concept living, complemented by two expansive terraces and forever-unobstructed panoramic views of the crystal-blue Atlantic Ocean, pristine beaches, Intracoastal Waterway, and Miami skyline from every room.

Da un paso desde tu vestíbulo privado de ascensor hacia una elegante zona de estar de concepto abierto, complementado por dos amplias terrazas y vistas panorámicas siempre sin obstrucciones del Océano Atlántico azul cristalino, playas prístinas, Intracoastal Waterway y horizonte de Miami desde cada habitación.

The gourmet kitchen features an oversized entertainment island, stone countertops, imported Italian cabinetry, and top-of-the-line Gaggenau appliances.

La cocina gourmet cuenta con una isla de entretenimiento de gran tamaño, encimeras de piedra, gabinetes italianos importados y electrodomésticos Gaggenau de primera línea.

Marble-accented bathrooms complete the sophisticated interiors.

Los baños con acentos de mármol completan los interiores sofisticados.

Designed by Arquitectonica, with interiors by acclaimed Italian designer Michele Bönan, the building offers an extraordinary five-star lifestyle with concierge, valet, restaurant and in-residence dining, private beach and pool services, two swimming pools, hot tub, oceanfront fitness center and spa, movie theater, wine lounge, game room, and complimentary daily continental breakfast.

Diseñado por Arquitectonica, con interiores del aclamado diseñador italiano Michele Bönan, el edificio ofrece un estilo de vida extraordinario de cinco estrellas con conserje, valet, restaurante y comedor en la residencia, servicios privados de playa y piscina, dos piscinas, jacuzzi, centro de fitness frente al mar y spa, cine, lounge de vinos, sala de juegos y desayuno continental diario gratuito.

Experience the ultimate in oceanfront luxury, exceptional design, and world-class service. A MUST SEE!

Experimenta lo máximo en lujo frente al mar, diseño excepcional y servicio de clase mundial. ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,448,000.00
Precio original en que se listó: $7,448,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,418.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,080 Sqft / 286.14 m²
Área Construida: 3,315 Sqft / 307.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Puente Fijo, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 52
Número de unidades en la comunidad o edificio: 209
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $66,788.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15701 Collins Avenue 4601, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,202.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 15701 COLLINS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ritz Carlton
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15701 COLLINS CONDO UNIT 4601 UNDIV 0.5547% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31739-0026
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140470390

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 7:30 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Suma Luxury Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 46
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 15701
Número de la Unidad: 4601
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 19.7''
Longitud: W81° 52' 41.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114326 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114326
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