Casa en venta en 245 191st Terrace, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12114374

📍 245 191st Terrace, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,950,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,573 Sqft / 239.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Completamente renovada sin escatimar gastos
  • Vivienda de lujo moderno auténtico en Sunny Isles Beach
  • Más de 2500 pies cuadrados
  • Ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada sin escatimar gastos. Vivienda de lujo moderno auténtico en esta casa de 4 dormitorios / 3 baños de más de 2500 pies cuadrados ubicada en la otra cara de la calle frente al océano en Sunny Isles Beach. Ofrece comodidad, disfrute y privacidad sin límites. El interior está completamente renovado de arriba abajo. Plano de planta abierto y espacioso con pisos de mármol. Ventanas y puertas de impacto. A minutos del centro comercial Aventura y de restaurantes de alta gama. Escuelas A+

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,950,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $757.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,573 Sqft / 239.04 m²
Área Construida: 2,573 Sqft / 239.04 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Spa: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,424.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 245 191st Terrace, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN SHORES OCEAN BLVD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN SHORES OCEAN BLVD ESTS SEC C PB 51-93 LOT 18 BLK 5 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 17685-0570 0497 4 F/A/U 30-2202-009-0210 COC 25240-3480 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020090210
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 191st
Número de Calle: 245
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 12.4''
Longitud: W81° 52' 38.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114374 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114374
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