Apartamento en venta en 17749 Collins Avenue 2501, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12114468
17749 Collins Avenue 2501, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única en todo el edificio
- Espacio habitable de 4,800 pies cuadrados
- 3 dormitorios, 5 baños completos y 1 medio baño
- Acceso directo a la playa con cabanas privadas y amenidades 5 estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Unidad 2501 en Las Mansiones en Acqualina, la única residencia de su tipo en todo el edificio, ofreciendo un nivel inigualable de lujo y prestigio personalizados. Con un espacio habitable de aproximadamente 4,800 pies cuadrados, esta residencia de trofeo fue meticulosamente diseñada y curada por la renombrada diseñadora de interiores Fanny Haim. El plano de planta expansivo incluye 3 dormitorios, 5 baños completos, 1 medio baño, una oficina privada y un elegante espacio para entretenimiento con un bar privado. Los acabados de alta gama incluyen marfil personalizado y piso de madera rica, electrodomésticos de primera categoría, ventanas de alto impacto y tres grandes terrazas frente al mar. Los residentes disfrutan de amenidades 5 estrellas exclusivas, incluyendo acceso directo a la playa con cabanas privadas, piscinas frente al mar, un spa de servicio completo con hammam y sauna, un centro de fitness de última generación, un cine privado, un simulador de golf, un salón de cigarros, una bodega y servicio de conserjería de guantes blancos 24 horas, más acceso completo a los legendarios servicios del cercano Resort Acqualina 5 Estrellas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17749 Collins Avenue 2501, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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