Apartamento en venta en 5150 NE 6th Avenue 106, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12114611

📍 5150 NE 6th Avenue 106, Oakland Park, FL 33334

$165,000.00
1 Dorm.
1 Baños
427 Sqft / 39.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio, 1 baño totalmente renovado y listo para ocupar
  • Ya alquilado por $1,550/mes a un excelente inquilino, generando ingresos desde el primer día
  • Unidad en el primer piso en una comunidad bien mantenida con piscina, gimnasio y instalaciones de tenis
  • Ubicación de primera en Oakland Park, cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡SUEÑO DE INVERSOR! Condominio de 1 dormitorio, 1 baño totalmente renovado y listo para ocupar, ya alquilado por $1,550/mes a un excelente inquilino, generando ingresos desde el primer día. Recientemente actualizado con una NUEVA COCINA, NUEVO BAÑO y NUEVO A/C. Unidad en el primer piso en una comunidad bien mantenida con piscina, gimnasio y instalaciones de tenis. Ubicación de primera en Oakland Park, cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una excelente oportunidad para agregar una propiedad renovada y generadora de ingresos a su cartera. ¡LISTO PARA OCUPAR, ALQUILADO Y LISTO PARA RENDIR!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 427 Sqft / 39.67 m²
Área Construida: 427 Sqft / 39.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro, Ventana/Pared
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1978
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,896.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5150 NE 6th Avenue 106, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $324.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE PARK AT OAKLAND C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE PARK AT OAKLAND CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 40370/880
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214AF0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 5150
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 25.1''
Longitud: W81° 51' 45.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114611 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114611
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