Apartamento en venta en 3421 NE 15th Avenue 9, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26079319

📍 3421 NE 15th Avenue 9, Oakland Park, FL 33334

$169,000.00
1 Dorm.
1 Baños
665 Sqft / 61.78 m² Superficie
En Venta
Exterior Front - Foto #1 de la propiedad
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Yard/Garden - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Sala de estar - Foto #4 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina con exposición sur y oeste
  • Pisos de losa laminados en toda la propiedad
  • Mantenimiento mensual bajo que cubre agua, alcantarillado, basura y exterior
  • Excelente oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención a inversores y compradores en efectivo... Raramente disponible condominio de un dormitorio en el condominio boutique de East Oakland Park. Esta unidad de esquina brillante y soleada presenta exposición sur y oeste para máxima luz, cuenta con electrodomésticos nuevos y pisos de losa laminados en toda la propiedad. El mantenimiento mensual bajo cubre agua, alcantarillado, basura y exterior. La ubicación del edificio está cerca de Wilton Manors, la playa, el centro de Fort Lauderdale y el transporte público. Excelente oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $169,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 9:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 665 Sqft / 61.78 m²
Área Construida: 665 Sqft / 61.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Substantially Remodeled
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 10
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,042.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3421 NE 15th Avenue 9, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $107,810.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $236.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: FINN COURT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Finn Court Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FINN COURT CONDOS
Teléfono de la asociación: 561-414-0111
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FINN COURT CONDO UNIT 9 PER CDO CIN# 104482792
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223ac0090
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 9:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Finn Real Estate Enterprises
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 3421
Número de la Unidad: 9
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 12.3''
Longitud: W81° 52' 16.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079319 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079319
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