Apartamento en venta en 2607 NE 8th Avenue 35, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12114616

📍 2607 NE 8th Avenue 35, Wilton Manors, FL 33334

$275,000.00
2 Dorm.
1 Baños
846 Sqft / 78.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de planta baja con 2 dormitorios y 1 baño
  • Lavandería en la unidad
  • Cocina galera elegante con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a piscina comunitaria y mantenimiento incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este condominio de planta baja, bellamente actualizado, con 2 dormitorios y 1 baño, idealmente ubicado a solo 1.5 cuadras de la vibrante Wilton Drive. Esta acogedora residencia cuenta con la comodidad de una lavandería en la unidad, una cocina galera elegante con gabinetes modernos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito elegantes y un revestimiento de azulejos coordinado. Entre los puntos destacados se incluyen armarios diseñados a medida, tratamientos de ventana nuevos y un espacio de estacionamiento asignado, con amplio estacionamiento para invitados cercano. Ubicado en una comunidad amigable para inversores, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. La contribución mensual del condominio incluye administración profesional de la propiedad, acceso a la piscina comunitaria, mantenimiento de áreas comunes, seguro, agua, alcantarillado, recolección de basura y reservas. Disfruta lo mejor de la vida en Wilton Manors, con restaurantes populares, compras, vida nocturna y entretenimiento a pocos minutos de tu puerta. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 846 Sqft / 78.60 m²
Área Construida: 846 Sqft / 78.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,115.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2607 NE 8th Avenue 35, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $649.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WILTON VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON VILLAGE CONDO UNIT 35 PER CDO BK/PG: 34307/1466
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226AE0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ramblewood
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Solutions RE, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 2607
Número de la Unidad: 35
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 36.3''
Longitud: W81° 51' 46''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE