Apartamento en venta en 848 Brickell Key Drive 4004, Miami, FL 33131 con MLS-A12114628
848 Brickell Key Drive 4004, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,919 pies cuadrados de elegancia curada bajo techo
- Cocina frente a la bahía con electrodomésticos Miele y Viking
- Dormitorio principal con vestidor de gran tamaño y acceso directo al balcón
- Amenidades de 5 estrellas, incluyendo piscina de resort y gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu santuario frente al mar en el exclusivo Brickell Key-an, un oasis isleño en el corazón de Miami. Situada muy arriba de la bahía de Biscayne, la Unidad 4004 en Three Tequesta Point ofrece 1,919 pies cuadrados de elegancia curada bajo techo. Las residencias de esta codiciada línea se mantienen con gran valor y rara vez están disponibles, marcando la primera oferta pública de una unidad 04 totalmente renovada en casi medio siglo. Enmarcada por vistas de agua sin obstrucciones y asientos de primera fila para los fuegos artificiales del horizonte de Miami, esta propiedad ha sido reimaginada con artesanía sin compromisos. El lujo moderno se despliega sobre pisos de losa de piedra hawaiana, iluminación mejorada, persianas automáticas ocultas y acentos de terrazzo a medida que aportan un toque artístico a una cocina frente a la bahía equipada con electrodomésticos Miele y Viking de primera y gabinetes personalizados. El dormitorio principal cuenta con un vestidor de gran tamaño, un baño inspirado en spa, vistas impresionantes y acceso directo al balcón. La casa cuenta con una rara habitación de almacenamiento con control climático. Three Tequesta ofrece un estilo de vida inigualable mejorado por tarifas de mantenimiento bajas y sin evaluaciones pendientes. Los residentes disfrutan de amenidades de 5 estrellas, incluyendo una piscina de resort junto a la bahía y jacuzzis, pabellones para barbacoa, un gimnasio de última generación (con racquetball, squash, baloncesto, Pilates, CrossFit, aeróbicos y una sala de masajes), tenis iluminado, una sala de juegos, una sala de club, una sala de conferencias, seguridad 24/7 y valet gratuito, todo a solo 10 minutos a pie del vibrante distrito financiero y de entretenimiento de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 848 Brickell Key Drive 4004, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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