Apartamento en venta en 155 Isle Of Venice Drive 602, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12114936
155 Isle Of Venice Drive 602, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de piso alto con vistas al agua y al horizonte del centro
- Remodelada completamente con permisos aprobados por la ciudad
- Piscina nueva y terraza en el edificio
- Ubicación céntrica a pie del centro de Las Olas y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente remodelada de piso alto con vistas al agua y al horizonte del centro en un edificio boutique de solo 20 unidades. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños ha sido completamente remodelada con permisos, todos aprobados y aprobados por la ciudad, con una cocina nueva, baños y acabados de diseñador en toda la propiedad. Disfruta de impresionantes vistas al horizonte de Fort Lauderdale y a las vías fluviales desde tu hogar, con impresionantes puestas de sol sobre el canal desde tu balcón privado. La planta abierta incluye vestidores y una lavadora/secadora en la unidad para una vida sin esfuerzo. El edificio cuenta con una piscina nueva y una terraza, restauración de concreto completada y todos los cargos ya pagados en su totalidad por el vendedor. Certificación de 40/50 años completada. Amarraderos de barcos disponibles a solo $6/ft, una oportunidad rara para los navegantes. Un espacio de estacionamiento en garaje incluido. Ubicada cénicamente a poca distancia a pie del centro de Las Olas y la playa: la combinación perfecta de playa y ciudad. Directamente sobre las impresionantes vías fluviales de la "Venice of America" sin puentes fijos. ¡Una unidad realmente llave en mano en uno de los barrios ribereños más buscados de Fort Lauderdale!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 155 Isle Of Venice Drive 602, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
