Oficina Almacén en venta en 6000 NW 97th Avenue B-1, Doral, FL 33178 con MLS-A12114960

📍 6000 NW 97th Avenue B-1, Doral, FL 33178

$350,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica en el corazón de Doral
  • Accesibilidad conveniente a vías principales y aeropuerto
  • Ideal para una variedad de usos minoristas y comerciales
  • Oportunidad fantástica para propietarios e inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad minorista excepcional en el corazón de Doral. Situado estratégicamente en la 6000 NW 97th Avenue, Unidad B-1, este espacio comercial ofrece un excelente escenario para negocios que buscan establecer o ampliar su presencia en uno de los mercados comerciales más deseables del condado de Miami-Dade. Situado convenientemente cerca de vías principales, comunidades residenciales establecidas, centros comerciales, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Miami. Su ubicación deseable proporciona accesibilidad conveniente para clientes y operaciones comerciales. Ideal para una variedad de usos minoristas y comerciales. Una oportunidad fantástica para propietarios de negocios e inversionistas que buscan capitalizar el próspero mercado comercial de Doral.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $21.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 16,340 Sqft / 1518.04 m²

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Venta minorista
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,589.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6000 NW 97th Avenue B-1, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio Eléctrico 101-200 Amperios
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Planos del Sitio
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: D C P II CONDO UNIT B-1 UNDIV 4.36% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23136-4643 COC 23234-1194 03 2005 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530170200010
Zonificación: 7100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 97th
Número de Calle: 6000
Número de la Unidad: B-1
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 42.3''
Longitud: W81° 38' 38.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114960 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114960
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