Casa adosada (townhouse) en venta en 4948 Tradewinds Terrace 504, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12115590

📍 4948 Tradewinds Terrace 504, Dania Beach, FL 33312

$345,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,382 Sqft / 128.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada espaciosa con patio privado al aire libre
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno
  • Suite principal con vestidor y baño en suite
  • Piscina comunitaria y áreas comunes bellamente mantenidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de esta unidad donde la comodidad, la conveniencia y el estilo de vida del sur de Florida se unen. La casa adosada espaciosa ofrece un plano funcional con una amplia sala de estar, hermosa luz natural y un patio privado al aire libre. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, excelente almacenamiento, una barra de desayuno, todo en el primer piso, lo que hace que el espacio sea ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En el piso de arriba, la suite principal ofrece un vestidor con baño privado en suite. Un dormitorio adicional para invitados con baño en suite brinda privacidad para la familia o visitantes, mientras que otro dormitorio versátil puede servir fácilmente como oficina en casa. La unidad incluye un armario de lavandería en la unidad, pisos de losa y excelente almacenamiento en toda la propiedad. Las Villas en Harbor Isle ofrecen una piscina comunitaria, un parque infantil y áreas comunes bellamente mantenidas, creando un entorno residencial relajado mientras te mantiene cerca de todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer. Baja cuota de HOA, con portón, piscina comunitaria, techo nuevo y a 15 minutos de la playa. Restricción de alquiler de un año - Reservas completas y sin cargos adicionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,382 Sqft / 128.39 m²
Área Construida: 1,382 Sqft / 128.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,358.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4948 Tradewinds Terrace 504, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $496.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT HARBOR ISLES CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAS AT HARBOR ISLES CONDO UNIT 504 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 36933/543
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232AB0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Pisteuo Real Estate Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Tradewinds
Número de Calle: 4948
Número de la Unidad: 504
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 37.4''
Longitud: W81° 49' 47.5''
Sufijo de la dirección: Terraza